Организация учета энергоресурсов в жилищном фонде

На заре «эры квартирного теплоучета», лет семь тому назад, когда в Сургуте только начали устанавливать первые партии теплосчетчиков в квартирах жилых домов, у некоторых специалистов возникало сомнение в возможности корректного учета столь малых количеств тепловой энергии. Проблема, в основном, ассоциировалась с невозможностью достаточно точного измерения малых разностей температур теплоносителя в пределах отдельно взятой квартиры. Почему-то предполагалось, что температурный перепад будет весьма небольшим, т.е. ΔТ = Т1-Т2 = 3…5 оС, что весьма близко к метрологической границе большинства теплосчетчиков.

Этим опасениям не суждено было сбыться и после первых же месяцев эксплуатации стало очевидно, что реальные разности температур в пределах квартиры, как правило, превышают значения

ΔТ = 10 … 15 оС, а в холодный период года могут достигать 25…30 оС. Однако проблема корректности квартирного теплоучета возникла, где ее первоначально не ожидали. Речь идет о необходимости точного измерения весьма малых расходов теплоносителя в тех случаях, когда рачительные хозяева квартир, желая экономить на оплате за отопление, прикрывают балансировочные клапаны на вводе в квартиру или термостатические вентили на радиаторах в комнатах. Проблему усугубили и относительно теплые зимы в последние годы.

В результате во многих квартирах, оборудованных в соответствии с массовыми для Сургута проектами теплосчетчиками

Т-21 «Комбик» Ду 15 производства ЗАО «ИВК-САЯНЫ» показания потребленной тепловой энергии даже в зимние месяцы не менялись вообще, или же изменялись весьма незначительно. Первоначально, конечно же, грешили на исправность самих теплосчетчиков. Однако это предположение не подтвердилось. Многочисленные проверки выявили, что при прикрытии полностью или частично термостатических вентилей на отопительных приборах в одно-, двух- и даже трехкомнатных квартирах расход теплоносителя может и не превышать указанного в руководстве по эксплуатации минимального расхода - 30 л/ч (0,030 м3/ч). При этом за счет весьма интенсивного охлаждения столь малого количества теплоносителя в радиаторах, разность температур на входе-выходе квартир достигает ΔТ = Т1-Т2 = 35 … 40 оС. В таких квартирах стоило приоткрыть на пару делений один-два радиаторных вентиля и на индикаторе «Комбика» вновь появлялось мгновенное значение текущего расхода, тепловой мощности и происходило накопление потребленной тепловой энергии.

Поскольку претензии от управляющих компаний (УК), эксплуатирующих уже готовые жилые дома адресовались в основном строителям и, в частности, в ОАО «Сургутстройтрест», то нашим специалистам пришлось обследовать значительное количество квартир в ранее построенных домах. Заметим, что ОАО «Сургутстройтрест» - одна из крупнейших строительных компаний региона, являющаяся генеральным подрядчиком по строительству жилья для градообразующего предприятия - ОАО «Сургутнефтегаз». За последние годы на объектах собственного строительства и объектах наших заказчиков установлено свыше 5000 квартирных теплосчетчиков Т-21 «Комбик». В результате опыт по монтажу и эксплуатации накоплен весьма приличный.

Обширная статистика показывает, что в подавляющем количестве квартир в течение отопительного сезона среднечасовой расход составляет 0,15 – 0,30 м3/ч, т.е. близок к переходному, а расходы, близкие к номинальному - до 1,5 м3/ч, отмечены лишь в единичных случаях. Отметим, что все без исключения новые жилые дома Сургута оборудованы автоматизированными узлами управления или ИТП, а городское МУП «ГТС» практически «градус в градус» обеспечивает температурный график подаваемого теплоносителя от ЦТП и котельных на протяжении всего отопительного сезона.

Сравнительные испытания квартирных теплосчетчиков

В последние месяцы нами была проведена диагностическая процедура по сравнению способности различных расходомеров (в том числе и комплектных теплосчетчиков) измерять малые расходы воды. На одной из байпасных линий системы отопления была смонтирована с помощью типовых монтажных комплектов простая схема, состоящая из трех последовательно соединенных расходомеров горячей воды Ду 15, шаровых кранов и фильтра.

В этом эксперименте участвовали:

- крыльчатый счетчик горячей воды ВСГ-15 (Qном =1,5 м3/ч) производства ЗАО «Тепловодомер», выступающий в роли своеобразного эталона, т.к. позволял на стрелочном индикаторе «ловить» значения до 0,0001 м3/ч;

- моноблок «Карат-Компакт» Ду 15 НПП «Уралтехнология», только что полученный с завода;

- моноблок Т-21 «Комбик» Ду 15 ЗАО «ИВК-Саяны», снятый с одной из квартир после 2,5 лет нормальной эксплуатации.

Следует отметить, что в данной статье мы рассматриваем «Комбик» только в качестве квартирного теплосчетчика, без учета его широких функциональных возможностей по подключению дополнительных расходомеров, интеграции в АСКУЭ и пр.

В ходе эксперимента путем плавного прикрытия обоих шаровых кранов КШ-15 снижался расход теплоносителя. Целью было выяснение чувствительности расходомеров к малым расходам теплоносителя. Первым «сдался» именно «Комбик». Ниже минимального расхода 0,030 м3/ч, указанного в руководстве по эксплуатации, он выдавал на ЖКИ только нулевые значения.

При этом ВСГ-15 и «Карат-Компакт» еще фиксировали расходы до значений порога чувствительности - 0,010 м3/ч, когда останавливался «бегунок» на ВСГ-15. Выполнив балансировку этой измерительной линии в состоянии, когда «Комбик» был заторможен, мы оставили ее на несколько суток. Ежедневно фиксировались показания каждого из расходомеров. Измерения проводились в течение 6-ти суток, т.е. 144-х часов. Результаты этих замеров приведены в таблице.

В итоговой строке таблицы видно, что накопление ВСГ-15 и «Карат-Компакта» с учетом погрешностей практически совпадают: 2,765 … 2,791 м3. Поскольку на индикаторе «Комбика» время от времени в меню текущего расхода появлялось значение «0,030», то накопление объема теплоносителя все же происходило и составило в итоге 0,63м3. Таким образом, «Комбик» по сравнению с другими счетчиками не учел за 144 часа свыше 2,13 м3 теплоносителя.

Может показаться, что при столь малых расходах теплоносителя – невелика и потеря. Однако обратимся к расчетам по отдельно взятой квартире.

Пусть расход не фиксируемый «Комбиком», т.е. находящийся ниже его минимального значения составляет 0,020 м3/ч (20 л/ч). Разность температур теплоносителя составляет 35 оС. Тогда в течение одного холодного месяца, т.е. 720 часов «набежит» 0,504 Гкал. При стоимости 1 Гкал теплоты в Сургуте 1002 руб. стоимость потребленной тепловой энергии в течение месяца превысит 500 руб. Однако, хозяин такой достаточно теплой квартиры (в том числе и за счет соседских стен) имеет основание не оплачивать «по счетчику» ни копейки, т.к. показания его собственного «Комбика» не изменились.

Кому-то из жильцов просто повезло – досталась теплая квартира от строителей; кто-то не пожалев средств потратился на хороший ремонт с утеплением стен, дверных и оконных проемов. В результате исправные, но «стоящие» квартирные теплосчетчики стали головной болью нескольких сургутских УК. Например, только в одном 16-ти этажном кирпичном 224-х квартирном доме по ул. Университетская, 7 в г. Сургуте специалистами НУ УК «Комфорт» выявлено около 30-ти исправных «Комбиков», которые даже в течение января-февраля 2007 г. не изменяли своих показаний.

Возможности манипулирования показаниями квартирных теплосчетчиков

По мере того, как отступают зимние холода, явление «нулевых» показаний квартирных теплосчетчиков становится все более массовым. При этом общедомовой узел учета, в котором собираются в единый поток «струйки» теплоносителя со всех квартир, фиксирует с доступной ему метрологической точностью потребление тепловой энергии, стоимость которой придется оплачивать УК по счетам ТСО. В этой ситуации ни о каком сведении баланса показаний общедомового и квартирных узлов учета, а уж тем более сумм оплат за отопление речи быть не может. Дефицит платежей ложится тяжелым бременем на плечи УК и ТСЖ. Финансовые потери УК за потребленную, но не учтенную квартирными теплосчетчиками энергию весьма велики.

Например, один из авторов этой статьи, проживающий в трехкомнатной квартире площадью 93 кв. м. и не особо заботящийся об экономии, честно оплачивает в месяцы отопительного сезона по показаниям квартирного теплосчетчика около 1700-1900 руб. Прикрывая термостаты до состояния остановки расходомера «Комбика» можно обеспечить вполне приемлемую температуру в двух комнатах и на кухне. В третьей комнате по мере необходимости можно включать и масляный электрообогреватель. В результате экономия для семейного бюджета будет ощутимой. Однако осознание, что «заторможеный» «Комбик» будет каждый месяц наносить убытки свыше 400 руб. своей управляющей компании, останавливает движение руки.

Как видно, в данной ситуации задачи энергосбережения и теплоучета находятся в состоянии своеобразной конкуренции. Чем хуже решаются задачи энергосбережения, тем корректнее и легче решаются задачи теплоучета и наоборот.

Специалистам вполне понятно, что в условиях массового производства относительно простых по конструкции и дешевых квартирных теплосчетчиков весьма проблематично обеспечить их приемлемые метрологические характеристики при малых расходах теплоносителя. Но в сфере эксплуатации, т.е. от специалистов управляющих компаний, сервисных организаций и самих жильцов многократно приходилось слышать мнение о допустимости учета малых количеств тепла и с большей погрешностью, - «лишь бы считал».

По нашему мнению, для более корректного учета квартирные теплосчетчики должны иметь:

- более низкое значение минимального расхода – около 0,020 м3/ч;

- возможность регистрации расходов и ниже минимального, вплоть до порога чувствительности - около 0,010 м3/ч, пусть и с увеличенной погрешностью.

Этим требованиям отвечают «Карат-Компакт», «Multidata» и ряд других комплектных теплосчетчиков.

Следует отметить, что производители «Комбиков» - ЗАО «ИВК-Саяны» также предприняли шаги в этом направлении. Насколько нам известно, их последние разработки Т-21 «Комбик»-15/10 и перспективные модели Т-21 «Комбик» Т имеют более низкие значения минимальных расходов. Надеемся, что эти образцы покажут лучшие результаты и помогут эксплуатационным организациям решить проблему сведения баланса расходов теплоносителя.

ОАО «Сургутстройтрест»,

Репин Сергей Германович, начальник отдела автоматизации,

Репин Дмитрий Сергеевич, ведущий специалист отдела автоматизации,

Заикин Виталий Павлович, начальник участка КИПиА .