Управление многоквартирными домами

От организации управления жильем во многом зависит успех мероприятий по обеспечению высокого уровня энергоэффективности дома. Структура собственности домов в Германии имеют существенные отличия от российских условий. О системе управления жилой недвижимостью в Германии в статье Ларисы Шреккенбах, руководителя проектов Инициатива «Жилищное хозяйство в Восточной Европе».

Министерство регионального развития РФ подготовило проект Закона России "О регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами". Проектом Закона предусмотрено коренное изменение системы организации управления жилыми домами. Предлагаемые новации предусматривают передачу организации управления многоквартирными домами саморегулируемым организациям управляющих жилищных компаний (СРО УЖК).

Председатель Правительства России В.В. Путин, на заседании Правительства, заявил о необходимости принятия стандартов раскрытия информации о предоставляемых услугах управляющими жилищными компаниями (УЖК), которые обслуживают многоквартирные жилые дома. Порядок раскрытия информации подготовлен в Минрегионразвития в виде проекта Постановления Правительства.

Управление жилым фондом в Германии осуществляют частные управляющие жилищные и сервисные компании. В этой статье представлен опыт управления жилым домом компанией "Марцанер Тор", принадлежащей крупному жилищно-строительному кооперативу. В середине 90-х годов это была небольшая компания, располагавшаяся во временной постройке. Сегодня офис компании расположен в пятиэтажном кирпичном доме оригинальной архитектуры. Объем работы для этого достаточен и прибыли позволяют.