Вопрос

Тут несколько проблем: 1) Воровство энергоресурсов должно пресекаться совместно ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией (или со старшими по дому или подъезду в случае непосредственного управления, например). При этом всем жильцам нужно четко разъяснить требования существующего законодательства: общедомовой прибор учета фактически приводит к тому, что ворующий - ворует у...
Показать полный ответ

Тут несколько проблем:

1) Воровство энергоресурсов должно пресекаться совместно ресурсоснабжающей организацией и управляющей организацией (или со старшими по дому или подъезду в случае непосредственного управления, например). При этом всем жильцам нужно четко разъяснить требования существующего законодательства: общедомовой прибор учета фактически приводит к тому, что ворующий - ворует у законопослушных соседей.

2) Параллельно существует проблема собственно законодательства и нормативных документов: одна из моделей поведения жильцов (все более частая, к сожалению!) при установке общедомового прибора учета – воровать всем, иначе, при возрастании доли воровства за весь дом в итоге будет платить последний честный гражданин! Ликвидировать такую ситуацию можно, например, введением карающих нормативов, по которым платит демонтировавший или испортивший свой ПУ гражданин, а также, в случае обнаружения воровства, предъявлением какой-то существенной части внутридомового расхода этому гражданину. Но это требует изменения законодательства, что нескоро и не всеми разделяется (особенно вопрос карающих нормативов безучетного потребления).

3) Выбор способа управления домом. В случае наличия управляющей организации ситуация может решиться в пользу установки ПУ, но бывают случаи, когда управляющая организация встает на сторону жильцов. Она может быть в итоге оштрафована, но штраф иногда бывает существенно меньше, чем риски и убытки от установки прибора учета на вводе в дом.

Решать эту ситуацию лучше путем договоренности всех сторон. Это долгий путь, но его нужно пройти. Часто (но не всегда) ресурсоснабжающая организация становится основным выгодоприобретателем от установки прибора учета на вводе в дом. Единственное, что могу посоветовать – набраться терпения и организовать переговоры всех сторон, параллельно ища пути снижения дополнительных расходов и рисков жильцов и управляющих организаций.

Свернуть ответ