Вопрос

28 сентября 2011 09:38

Коротков М.И.

Приведу вполне конкретный пример из своей практики. На собрании жильцов планировались мероприятия по ремонту дома за счет средств фонда реформирования ЖКХ. Инициатором выступала управляющая компания. Изучив состав работ и стоимость предложения по отдельным видам, предложил не завышать цены в 3-4 раза, а установить нормальные рыночные цены, высвободившихся денег хватает на полное утепление дома и замену окон в подъездах . Такая постановка вопроса сразу охладила желание управляющей компании заниматься нашим домом, на чем все и закончилось. Сейчас нет арбитра в определении стоимости работ и управляющую компанию ничем не проймешь, если она ничего не хочет делать. Но состав работ общеизвестен и стоимость материалов так же уже сложилась. Может быть на федеральном и региональном уровне принять рекомендации по стоимости работ, связанных с повышением энергоэффективности на домах? Тогда и денег на эти проекты будет хватать, и о заоблачных сроках окупаемости сказки прекратятся.

Вошедшие вопросы аудитории (1)

Школьников Александр Владимирович,
Независимый эксперт

27 октября 2011 12:04

Управляющая компания хочет получить маржу на выполнении этих работ. Попробуйте подойти к этому с пониманием (поставьте себя на место УК!), но оговорите, что она должна быть, например, 20-30% от стоимости ремонта. Остальное тратится на мероприятия по энергосбережению внутри дома. Управляющую компанию и ее руководителей могут подвергнуть штрафу из-за отсутствия мероприятий по энергосбережению...
Показать полный ответ

,
Союз саморегулируемых организаций в области энергетического обследования

5 октября 2011 19:17

Вопрос, конечно, интересный… Из разряда тех: как заставить вора жить честно? Если у УК есть возможности решения этого вопроса через Фонд, то заставитьл их работать честно сложно, но можно- если местные власти этого захотят.
Показать полный ответ