Вопрос

В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме индивидуально определенные помещения находятся в частной собственности, а имущество определенное в 491 Постановлении правительства в общедолевой собственности. В случае, когда предметом энергоаудита является общедомовое имущество решение о проведении энергоаудита принимается на общем собрании собственников помещений в МКД. Если же...
Показать полный ответ

В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме индивидуально определенные помещения находятся в частной собственности, а имущество определенное в 491 Постановлении правительства в общедолевой собственности. В случае, когда предметом энергоаудита является общедомовое имущество решение о проведении энергоаудита принимается на общем собрании собственников помещений в МКД.

Если же предметом энергоаудита являются индивидуально обособленное помещение, например нежилое помещение, принадлежащее органу местного самоуправления, то решение об энергоаудите принимается собственником помещения (ОМС) самостоятельно, без вынесения вопроса на общее собрание собственников помещений МКД. При этом энергоаудит должен касаться того имущества, которое не отнесено законодательством (Постановление Правительства РФ №491) к общедолевому имуществу.

Свернуть ответ