Лучший капремонт дома, это когда дом становится энергоэффективным, комфортным и "умным"

В Москве уже в течение ряда лет проводится капитальный ремонт домов первых массовых серий. Такие ремонты проводились с использованием собственных методик капитального ремонта, немецких технологий санации жилья. Вопросов и нареканий по ремонту было множество. Нормативные документы по капитальному ремонту домов имеются. В то же время эталон, к которому нужно стремиться, до сих пор не был определен.

Власти Москвы решили устранить этот пробел. На одном из столичных предприятий, которое занимается поставкой и производством сантехнического оборудования, был построен полномасштабный макет первого этажа многоквартирного дома, оборудованного по всем правилам капитального ремонта, включая системы учета и управления подачей тепла, воды, электроэнергии.

Портрет идеально отремонтированного дома:

• фасад дома утеплен и  облицован керамогранитом. Предусмотрен вариант более дешевого  утепления по технологии "мокрая штукатурка" ;
• лестницы передподъездом оборудованы пандусами для инвалидов;
• в доме установлены новые окна со стеклопакетами и энергосберегающими I-стеклами;
• наличники окон оборудованы противопожарным устройством;
• входные лестницы внутри подъезда оборудованы пандусами и специальными подъемниками для инвалидов;
• освещение подъезда при помощи антивандальных светильников, которые загораются когда в подьезде кто то находится;
• лестничные площадки и квартиры оборудованы противопожарными устройствами;
• в квартирах установлены краны с сенсорным управлением: вода из крана начинает течь при поднесении рук к крану;
• квартиры и дом оборудованы коллективными и индивидуальными счетчиками воды, тепла, газа, электроэнергии;
• в подвале дома оборудован автоматический тепловой пункт с учетом тепла. Теплопункт обеспечивает климат контроль северной стороны дома, учет подачи тепла в дом, регулирование подачи тепла в стояки;
• управление подачей коммунальных услуг, их учет производятся от компьютера.

По мнению первого заместителя мэра Москвы П.Бирюкова, дом, отремонтированный в соответствии с предложенным проектом, соответствует всем требованиям комфорта и энергоэффективности.