Вопрос

1) ресурсоснабжающая организация «регулярно (не реже чем один раз в год) обязана предлагать перечень мероприятий для многоквартирного дома, группы многоквартирных домов как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (ч. 5 ст. 12 ФЗ № 261-ФЗ). Хотя такой перечень, в первую очередь, должны способствовать энергосбережению энергетических ресурсов и...
Показать полный ответ

1) ресурсоснабжающая организация «регулярно (не реже чем один раз в год) обязана предлагать перечень мероприятий для многоквартирного дома, группы многоквартирных домов как в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» (ч. 5 ст. 12 ФЗ № 261-ФЗ). Хотя такой перечень, в первую очередь, должны способствовать энергосбережению энергетических ресурсов и повышению энергетической эффективности, он может включать и установку приборов учета. Но это не публичная оферта. Это факультатив для РСО и для собственников помещений в многоквартирном доме;

2) Согласно ч. 7 ст. 12 ФЗ № 261-ФЗ «лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий. Это предложение тоже может включать и установку приборов учета.

3) Это право любых иных заинтересованных лиц, в частности, специализированных или ресурсоснабжающих организаций;

4) Предложения об оснащении многоквартирных домов приборами учета до 1 января 2012 года могут делать собственникам помещений в многоквартирном доме управляющие организации, товарищества собственников жилья, а при непосредственном управления - подрядчики или ресурсоснабжающие организации. Но на самом деле это обязанность собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Федерального закона № 261 – на 27 ноября 2009 г.

5) С 1 июля 2010 года соответствующие РСО обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета. То есть такой договор становится публичным (ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации). До 1 июля 2010 года организации такие РСО обязаны предоставить собственникам помещений в многоквартирных домах, лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов (УО/ТСЖ/ЖСК), лицам, представляющим интересы собственников, указанных в части 6 настоящей статьи, предложения об оснащении многоквартирных домов приборами учета (ч. 10 ст. 13 ФЗ № 261-ФЗ).

6) Согласно ч. 12 ст. 13 ФЗ № 261-ФЗ до 1 января 2013 года (в отношении МКД) РСО обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов МКД, которые в нарушение требований частей 3-6 указанной статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Свернуть ответ