Портал-Энерго.ru - энергоэффективность и энергосбережение

Кузник Игорь Владимирович,
Независимый эксперт

13 марта 2011 21:01

Стоимость обслуживания приборов учета входит отдельной статьей в содержание общедомового имущества.
Показать полный ответ

Яворский Михаил Иосифович,
Региональный центр управления энергосбережением, г. Томск

5 марта 2011 19:16

Как решат на общем собрании жильцов, так и будет. Это их компетенция.
Показать полный ответ

Гордеев Дмитрий Павлович,
Фонд "Институт экономики города"

2 марта 2011 21:18

Размер оплаты деятельности управляющей организации по договору управления многоквартирным домом устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ЖК). Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании включат в перечень заказываемых услуг и работ услугу по снятию показаний приборов учета, то...
Показать полный ответ

Размер оплаты деятельности управляющей организации по договору управления многоквартирным домом устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ЖК).

Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании включат в перечень заказываемых услуг и работ услугу по снятию показаний приборов учета, то такая услуга должна оплачиваться за счет вносимой собственниками помещений (как стороной договора) платы за жилое помещение (ч. 2 ст. 154 ЖК).

Вопрос об оплате «сбора платежей для ресурсоснабжающей организаций» поставлен не корректно. Управляющая организация согласно ст. 162 ЖК предоставляет коммунальные услуги. Поэтому сбор платежей это не услуга собственникам помещений или ресурсоснабжающей организации, а неотъемлемая функция продавца коммунальных ресурсов.

Управляющая организация нанимается по договору управления многоквартирным домом только собственниками помещений. Они ей и платят за снятие показаний. Ведь управляющая организация д.б. исполнителем коммунальных услуг и обязана производить ИЛИ приобретать (третьего не дано, УО не м.б. агентом ни у собственников, ни у РСО) необходимые товары и услуги у РСО (см. п. 3 и 49 Правил КУ (307)

Расходы на сбор платежей должны быть учтены управляющей организацией при формулировании своих предложений общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме по размеру платы за жилое помещение.

Свернуть ответ