Вопрос

Главная вебинара / Вопросы и ответы / Распределение платежей по коллективным и индивидуальным приборам учета

25 февраля 2011 17:59

Яценко Николай Георгиевич Директор департамента правового обеспечения и жилищной политики ООО "ПИК-Комфорт"

В управлении нашей УК находится ряд многоквартирных домов в Москве. Наша УК получает субсидии на содержание и ремонт жилых помещений (Постановление пр-ва № 299 ПП от 24.04.2007). Оплата услуги по электроснабжению мест общего пользования по Постановлениям Пр-ва № 307 от23.05.2006, № 491 от 13.08.2006. Прошу Вас подтвердить либо опровергнуть правомерность начисления потребителям за коммунальную услугу электроснабжение мест общего пользования пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета электроэнергии в случае получения вышеуказанных бюджетных субсидий.

(подробное изложение вопроса в приложенной ссылке к вопросу - прим модератора)

Вошедшие вопросы аудитории (1)

Яценко Николай Георгиевич Директор департамента правового обеспечения и жилищной политики ООО "ПИК-Комфорт" В управлении Общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» находится ряд многоквартирных домов, расположенных в городе Москве. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2007 г. №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с жилищным кодексом Российской Федерации», ООО «ПИК-Комфорт» на основании заключенных договоров с ГУ ИС округов из бюджета города Москвы получает субсидии на предоставление услуги содержание и ремонт жилых помещений. Предоставление коммунальных услуг в многоквартирных домах, которые находятся в управлении ООО «ПИК-Комфорт», осуществляется на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», что предполагает начисление потребителям оплаты за электроснабжение мест общего пользования (оплата количества электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме). В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами превышающими установленную продолжительность», услуга освещение мест общего пользования включена в содержание и ремонт жилых помещений, согласно письма Министерства регионального развития РФ от 18.06.2007 г. №11356-ЮТ /07 под этой услугой подразумевается содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования. Таким образом, учитывая изложенное, прошу Вас подтвердить либо опровергнуть правомерность начисления потребителям за коммунальную услугу электроснабжение мест общего пользования пропорционально показаниям индивидуальных приборов учета электроэнергии в случае получения вышеуказанных бюджетных субсидий.
Задал вопрос Pik-comfortDHP

Байзаков Михаил Ефимович,
НП СРО "ЭнергоАудит"

31 марта 2011 12:11

На практике, управляющие компании недостающие платежи до общедомовых расчетов с поставщиками ТЭР, разбрасывают пропорционально (от площади, от потребления, от количества проживающих и т.д.) и включают эту, так называемую 13-ю квартплату, в прочие платежи или на общие расходы, наряду с уборкой, охраной, благоустройством и т.п. Тут ничего страшного и нового нет. Если есть какие-то субсидии, то...
Показать полный ответ