Вопрос

Сегодня законодательство говорит о том, что у поставщика ресурсы должна покупать управляющая компания. Несмотря на это, в ряде случаев возможно заключение прямых договоров жителей с ресурсоснабжающей организацией, но, как правило, в таких случаях на прямое энергосбытовое обслуживание переводятся все жителя данного многоквартирного дома.
Показать полный ответ

Сегодня законодательство говорит о том, что у поставщика ресурсы должна покупать управляющая компания. Несмотря на это, в ряде случаев возможно заключение прямых договоров жителей с ресурсоснабжающей организацией, но, как правило, в таких случаях на прямое энергосбытовое обслуживание переводятся все жителя данного многоквартирного дома.

Свернуть ответ

Да, конечно. Но только при выборе и реализации в многоквартирном доме непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме. В отношении управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья и управляющей организацией этому препятствуют нормы ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и определение понятия «исполнитель» в п. 3 Правил...
Показать полный ответ

Да, конечно. Но только при выборе и реализации в многоквартирном доме непосредственного управления собственниками помещений в многоквартирном доме.

В отношении управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья и управляющей организацией этому препятствуют нормы ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и определение понятия «исполнитель» в п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307.

В поправках в Жилищного кодекса Российской Федерации, вносимых законопроектом № 435903-5 (будет принят в ближайшее время, следите) вводится принцип «коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме предоставляются лицами, отвечающими перед указанными собственниками за содержание сетей инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме». Кроме того, вводится обязательность заключения договоров ресурсоснабжения между управляющей организацией или товариществом собственников жилья с ресурсоснабжающей организацией. При отказе УО/ТСЖ заключать такие договоры ресурсоснабжающие организации будут иметь право обращаться в суд с требованием об обязании их заключать такие договоры в порядке, установленном ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Свернуть ответ