Организация учета энергоресурсов в жилищном фонде

абонент не сдает в сроки,прописанные в договоре,показания приборов учёта. Имеет ли право ЭСО выставить счёт по проектным данным? И подлежат ли в последующем перерасчету данные следующего месяца?

Задал вопрос Eduard

Конев Ф.М. г.Ирбит В соответствии с решением Региональной энергетической коммисии "В тарифах на тепловую энергию не учтены расходы на специально подготовленный теплоноситель при его невозврате и (или) разборе из открытых или закрытых систем теплоснабжения, в том числе при использовании на заполнение и подпитку сетей и присоединенных тепловых энергоустановок (системы отопления и т.д.) потребителей или потере теплоносителя потребителями. Стоимость специально подготовленного теплоносителя (в том числе воды) оплачивается потребителями тепловой энергии дополнительно по тарифам, утверждаемым в установленном порядке." В соответствии с этим пунктом энергоснабжающие организации при наличии у потребителя прибора учета тепловой энергии дополнительно к счету за тепловую энергию выставляют к оплате расходы на специально подготовленный теплоноститель в объеме, полученном как разница показаний расходомеров, установленных на подающем и обратном трубопроводе. Вопрос: Полномочна ли энергоснабжающая организация определять объем специально-подготовленного теплоносителя вышеуказанным способом на закрытых системах теплоснабжения. Есть мнение, что данная разница обусловлена погрешностью расходомеров, гидравлическим сопротивлением системы отопления потребителя.

Задал вопрос fedormich1

Правомерны ли действия ресурсоснабжающей организации в том, что пока не будут установлены коллективные (общедомовые) приборы учета, показания индивидуальных приборов учета в расчет приниматься не будут (счет за холодную воду будет выставляться по нормативу) и отказ в регистрации индивидуальных приборов учета, как установленных впервые, так и взамен приборов, у которых истек межповерочный срок. Правомерны ли действия ресурсоснабжающей организации водоотведения выставлять квитанции на оплату услуг водоотведения горячей воды, исходя из норматива потребления, несмотря на то, что ресурсоснабжающая организация по горячему водоснабжению принимает плату согласно показаниям индивидуальных приборов учета.

Задал вопрос love-io

СИТУАЦИЯ: В городе осуществляют свою деятельность 12 УК (700 МКД), в 2003 г. создано МП ЕРКЦ для создания единого платежного документа и работе по сбору плаетжей с населения. ПРОБЛЕМА: Водоканал (наша сторона) разослал прямые договора УК, которые обязывают УК оказывать коммунальные услуги. УК отказываются подписывать данные договора ссылаясь на то, что они только обслуживают внутридомовые сети по публичным договорам с гражданами (при этом получают плату за содержание и текущий ремонт). ОМС на обращения Водоканала о нарушении жилищного законодательства в городе не реагируют. Выставление платы по уже разосланным договорам, приведет к увеличению дебиторской задолженности и банкротству ряда УК.

Задал вопрос lipaan

Ситуация: 1. Мы являемся УК. 4 года назад в договоре на управление МКД был прописан пункт ... п 3.1.2. Заключать от имени Собственника и сопровождать договоры на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями. Что мы с успехом и выполняли до сего момента. 2. Денежные средства от населения напрямую (минуя расчетный счет нашей УК) уходят на р/счет РСО. 3. Теплосети и Горводоканал помимо ресурсоснабжениея еще и обслуживают внутридомовые сети в доме (это отдельный договор). Данные услуги уже оплачиваем мы, т.к. это уже включено в статье обслуживание и содержание МКД и деньги проходят через наш р/сч. А теперь собственно проблема: 1. РСО требуют от нас подписания договора на поставку НАМ ресурсов (договор купли-продажи в чистом виде), но при этом не хотят терять прямого получения денежных средств на свой р/счет. Как тут быть? Ведь при выставление нам счетов, мы обязаны принять затраты и их оплатить ... Да и потом, приняв счет на несколько миллионов рублей, я обязан их же и оплатить. Допускаю что денежные средства пойдут через наш р/счет, все равно мы не в состоянии будем оплачивать 100 % от выставленного счета. Все мы знаем ситуацию по хронических неплательщиков (на сегодня ситуация по сбору денежных средств от населения примерно 96-98%, с учетом старых долгов), сразу скажу чтобы не писали про работу с населением, с судами и т.д. И не надо тут писать, что не хватающие средства надо брать из других статей по содержанию и ремонту МКД – это убивает !!! 2. Мы являемся членами СРО, и одни из наших коллег поделились такой мыслью, что при оплате в 100% от выставленного счета, РСО делает (обзовите как хотите скидкой, вознаграждением и т.д.) до 10%. Да, закон требует прямых отношений УК-РСО, но послушайте, я как управляющая компания, являюсь коммерческой структурой у которой главная цель – это получение прибыли. А заключив договор на приобретение ресурсов мы в течение 1-2 месяцев становимся банкротами. В 2010-2011 мы ни на копейку не подняли свои тарифы ( зато их с успехом подняли все РСО). А у нас в управление 52 МКД – 5200 квартир, подскажите как быть ???? Для связи скайп- sergm197604 , ICQ#: 372-620-809

Задал вопрос sergm1976

Собственники МКД выбрали в 2008 году способ управления домом – управление управляющей организацией. Была выбрана управляющая организация, при помощи которой дом попал под действие закона 185 ФЗ. В 2009 году был выполнен на доме капитальный ремонт инженерных сетей и установлены общедомовые приборы учета энергоресурсов. После разъяснительной работы среди собственников дома о необходимости расчета за потребленные ресурсы по приборам коммерческого учета, собственники дома переизбрали форму управления домом с управления управляющей организацией на непосредственное управление и разорвали договор с управляющей организацией. С новой обслуживающей организацией собственниками дома заключен договор только на «ремонт и содержание жилого помещения», в котором нет обязанности и естественно оплаты за ремонт и содержание приборов учет и естественно оплаты за соответствующий ресурс. Поясните, каким образом в создавшейся ситуации необходимо действовать ресурсоснабжающим организациям?

Задал вопрос Стрела

Управляющие компании не хотят оказывать коммунальные услуги гражданам, в своих договорах предусматривают обслуживание внутридомовых систем передающих коммунальную услугу гражданам, органы местного самоуправления не реагируют на запросы РСО. Разосланные договора, предусматривающие прямые расчеты без участия ЕРКЦ, игнорируються управляющими компаниями, как поступать РСО в сложившейся ситуации, заранее предпологая, что выставление счетов на УК приведут к их банкротству и судебным разбирательствам, увеличению дебиторской задолженности населения.

Задал вопрос lipaan

Шемчук С. П. "Падунская Коммунальная Компания" Сложилась практика, что владельцы и арендаторы нежилых помещений в жилом доме (в том числе и переведённых из категории жилья) заключают напрямую с РСО договоры на поставку холодной. горячей воды и тепла, не имея с ними общих границ. Кроме того, такие собственники помещений попадают под учёт общедомовых приборов, что существенно затрудняет расчёты. Какие меры можно принять к РСО для изменения данной практики7

Задал вопрос Sthema

.Циркуляционный расход горячего водоснабжения на жилой дом превышает проектный в 5 раз, от этого оплата по Гкал увеличивается почти в 2 раза. Узел учета находится в ведении ресурсоснабжающей организации. Как можно отрегулировать циркуляционный расход ГВС в соответствии с проектными данными. На переписку с МОЭК и актами обследования ушел год, долг ЖСК вырос до 128000 руб., но так с места ничего не сдвинулось.

Задал вопрос мимо

Хотелось бы узнать возможно ли напрямую платить в ресурсоснабжающие организации заключив с ними договор отдельно на квартиру?

Задал вопрос DanDeLLo

Потребителями энергоресурсов в жилищном фонде являются жители. Управляющая организация для предоставления коммунальныых услуг жителям обеспечивает работу инженерного оборудования дома за счет платы жителей по статье "содержание и ремонт жилья". Поставщики энергоресурсов (ресурсоснабжающие организации) в одном случае, например электроэнергия и газ организуют прямые расчеты с потребителями, в другом - тепловая энергия, водоснабжение и водоотведение организуют расчеты через управляющую организацию. Расчеты управляющей организации с поставщиками энергоресурсов за потребителей перекладывают ответственность последних на управляющую организацию в части оплаты за потребленные энергоресурсы. Почему законодательно не определен порядок расчетов потребителей с поставщиками энергоресурсов, который не ущемлял бы интересов управляющих организаций?

Задал вопрос vegausolie

Вопрос через опросный лист Хотелось бы уточнить, что понимается под прямыми расчетами с поставщиками энергоресурсов для потребителей? Отдельно по воде, электроэнергии, газу, теплу. Это прямые расчеты по коллективным или по индивидуальным приборам учета?

Задал вопрос не указано

Васько В.Г. Москва Интернет уже давно стал средством общения, передачи и анализа информации. Средства мобильной связи и Интернет являются средой не только для передачи данных, но и для прямых расчетов. Имеется ли опыт использования таких систем связи для учета использования энергоресурсов в жилых домах и прямых расчетов населения с поставщиками энергоресурсов за потребление по приборам учета?

Задал вопрос не указано

Дубин Андрей Николаевич "УК Аэропринт" Управляющая компания подаёт показания по общедомовому счётчику в эпергоснабжающею организацию допустим на 100 рублей. Энергоснабжающая организация выставляет счёт на оплату на 100 рублей. Управляющая компания распределяет эти 100 рублей между потребителями (квартирами), потребители по квитанциям оплачивают 100 рублей, но УК получает на расчётны счёт только 97 рублей, 3 рубля забрал банк. Вопрос сколько УК должна заплатить 97 рублей или 100 рублей и если 100 рублей откуда компенсировать 3 рубля?

Задал вопрос не указано