Вопрос

Вопрос сводится к следующему: могут ли управляющие компании зарабатывать на перепродаже жильцам энергоресурсов? Я считаю, что это нежелательно. Во-первых, если УК будет иметь маржу на продаже жильцам энергоресурсов, она не слишком будет заинтересована в снижении объема этих ресурсов (т.е. в энергосбережении). Во-вторых, это увеличит плату для жильцов, при этом картина получится сложной и...
Показать полный ответ

Вопрос сводится к следующему: могут ли управляющие компании зарабатывать на перепродаже жильцам энергоресурсов?

Я считаю, что это нежелательно. Во-первых, если УК будет иметь маржу на продаже жильцам энергоресурсов, она не слишком будет заинтересована в снижении объема этих ресурсов (т.е. в энергосбережении). Во-вторых, это увеличит плату для жильцов, при этом картина получится сложной и непрозрачной – мало того, что начисление внутридомовых потерь – непростая задача, так тут еще и разница в тарифах будет….

Более прозрачный способ – это включать в тариф на содержание жилья целевые статьи затрат на оприборивание и мероприятия снижения внутридомовых потерь. Поскольку УК обязаны обеспечить установку ПУ и мероприятия по энергосбережению, возможно, стОит рассмотреть вариант, когда УК может без созыва общего собрание включить некий норматив затрат на такие мероприятия в плату за содержание жилья, а требовать согласия жильцов – только если хочет включить сверх норматива.

Свернуть ответ

Да, возможно. В настоящее время соответствующими федеральными министерствами и ведомствами проводится работа по доработке и внесению изменений в ряд нормативных документов, определяющих правила и условия согласования инвестиционных и производственных программ ресурсоснабжающих организаций, принятие которых позволит учесть интересы управляющих организаций при установлении тарифов на...
Показать полный ответ

Да, возможно. В настоящее время соответствующими федеральными министерствами и ведомствами проводится работа по доработке и внесению изменений в ряд нормативных документов, определяющих правила и условия согласования инвестиционных и производственных программ ресурсоснабжающих организаций, принятие которых позволит учесть интересы управляющих организаций при установлении тарифов на коммунальные ресурсы.

Если у Вас есть какие-либо конкретные предложения, мы были бы благодарны Вам, если Вы их сформулируете и пришлете на наш адрес. После завершения данной конференции мы обобщим Ваши и другие предложения по данному вопросу и направим в соответствующие ведомства.

Свернуть ответ