Вопрос

Согласно Постановлению Правительства от 13 августа 2006 г. № 491 в состав общего имущества, помимо прочего, входят «технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование)». То есть, право...
Показать полный ответ

Согласно Постановлению Правительства от 13 августа 2006 г. № 491 в состав общего имущества, помимо прочего, входят «технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование)». То есть, право общей долевой собственности на подвальные помещения принадлежит всем собственникам помещений в многоквартирном доме.

Ситуация, когда подвальное помещение, в котором имеются инженерные коммуникации, приватизировано, является незаконной. Решать данную проблему необходимо в судебном порядке, при этом необходимо учесть множество факторов при определении статуса подвала, способных повлиять на успешный исход судебного разбирательства – особенности его проектировки, проведения реконструкций, наличие инженерных коммуникаций, узлов управления и т.д.

Свернуть ответ