Вопрос

Любой многоквартирный дом состоит не только из жилых помещений самих жильцов, но и из, так называемых, мест общего пользования. Соответственно, общий энергетический баланс жилого дома, в общем, состоит из суммы потребления энергетических ресурсов каждой квартирой (тепло, вода, газ, электричество и т.п.) и местами общего пользования (в основном это тепло и электричество). Это значит, что даже...
Показать полный ответ

Любой многоквартирный дом состоит не только из жилых помещений самих жильцов, но и из, так называемых, мест общего пользования. Соответственно, общий энергетический баланс жилого дома, в общем, состоит из суммы потребления энергетических ресурсов каждой квартирой (тепло, вода, газ, электричество и т.п.) и местами общего пользования (в основном это тепло и электричество). Это значит, что даже если каждый собственник жилого помещения установит на вводе в свою квартиру приборы учета, останется еще сумма за потребление местами общего пользования, которая должна быть разбита между всеми жителями данного дома. Таким образом, общедомовой (коллективный) прибор учета поможет точно определить количество потребленных ресурсов и, соответственно, точно посчитать размеры оплаты за необходимый период каждым собственником жилья. Отсутствие прибора в данной ситуации позволит энергоснабжающим компаниям собственноручно оценивать количество потребляемых домом энергоресурсов, что может привести к завышениям, относительно реальных значений потребления.

Согласно ФЗ-261, статья 13, п. 5, собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до вступления данного закона в силу (23.11.09), обязаны обеспечить установку приборов учета потребляемых энергетических ресурсов, в том числе коллективных до 1 января 2012 года.

На основании всего этого вы можете объяснить жителям необходимость установки коллективных счетчиков.

Кстати, по приказу Министерства Регионального Развития РФ №394 установку коллективных (общедомовых) приборов учета предлагается возложить на управляющую организацию.

Свернуть ответ

Насколько я понимаю, при непосредственном способе управления между собственниками и поставщиками энергоресурсов заключаются прямые договора на поставку энергоресурсов .А они –то точно своего не упустят. Тем не менее , содержание мест общего пользования никто не отменял, а это требует затрат энергоресурсов. Объясните это жителям на живых примерах.Без общедомового учета Вы не сможете...
Показать полный ответ

Насколько я понимаю, при непосредственном способе управления между собственниками и поставщиками энергоресурсов заключаются прямые договора на поставку энергоресурсов .А они –то точно своего не упустят. Тем не менее , содержание мест общего пользования никто не отменял, а это требует затрат энергоресурсов. Объясните это жителям на живых примерах.Без общедомового учета Вы не сможете свести баланс потребления , а значит тариф будет устанавливаться поставщиками услуг с учетом их затрат.

Свернуть ответ