Энергосервис и собственники многоквартирных домов. Принятие решения

Одним из препятствий при применении энергосервиса в многоквартирных домах являются собственники квартир и помещений в этих домах. Собственник ныне разобщен и в большинстве случаев не в состоянии эффективно управлять делами своего дома. Сложившаяся десятилетиями привычка полагаться во всем на государственные и псевдогосударственные структуры не только не иссякает со временем, но и передается по наследству. Пилотные проекты по реализации проектов энергосбержения с использованием принципов энергосервиса в ряде городов проводились под патронажем частных компаний. Для реализации этих проектов с соответствии с действующим законодательством требуется принятие решений общими собраниями собственников квартир и нежилых помещений. Предложенная ГКУ «Энергетика» при Департаменте топливно-энергетического комплекса г. Москвы методика по энергосервису для собственников помещений в многоквартирных домах, позволяет частично разрешить эту проблему.

Содержание

Раздел 1. Энергосервис в многоквартирном доме 3

Раздел 2. Энергосервисный договор: существенные условия и общее содержание; порядок заключения; стороны энергосервисного договора; порядок оплаты услуг по договору 5

Раздел 3. Порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах с целью заключения энергосервисного договора 11

Раздел 4. Порядок расчетов по энергосервисному договору, направленному на энергосбережение тепловой энергии 13

Раздел 5. Результаты энергосервисных мероприятий для МКД и собственников помещений в доме 13

Приложение 1. Макет платежного документа с учетом платы за услуги энергосервиса 15

Приложение 2. Уведомление о проведении общего собрания 16

Приложение 3. Лист регистрации участников общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 22

Приложение 4. Примерный протокол решения 24

С текстом Методики можно ознакомиться в приложении к данной заметке