Организация учета энергоресурсов в жилищном фонде

Возможно ли снятие с учета, принятого ранее, исправного индивидуального прибора учета по желанию собственника квартиры (по письменному заявлению). В каких нормативных документах это прописано.

Задал вопрос halfdog

Пикалов О.Г. Саратов Вопрос эксперту Байзакову М.Е., члену рабочей группы по энергоэффективности Общественной Палаты РФ. Наше законодательство имеет люботытную особенность отнесения убытков, которые возникают от воровства, неплатежей, разгильдяйства не на тех, кто виноват, а на остальных, добропорядочных и законопослушных граждан. В случае энергопользования все убытки стараются закладывать в тарифы. Например, от воровства электроэнергии, или, как рекомендует уважаемый эксперт, за непрописанных в доме жильцов при подушевой оплате за коммунальные услуги. Или отнесение разницы в показаниях счетчиков и в начислениях на установивших приборы учета жителей, как это прописано в ПП №307. Первое и главное: такой подход серьезно мотивирует нормальных людей к тому, что бы стать еще более нормальным, т.е. не платить любой ценой, а заодно выбросить счетчики, если они начинают приносить проблемы. С Вашей точки зрения, возможны ли изменения в законодательстве и практике его применения в части наказания действительно виновных в воровстве и неплатежах, а не всех остальных? Государство должно гарантировать исполнение законодательства, а приведенных примерах ситуация ровно наоборот!

Задал вопрос не указано

На заданный нами вопрос о законности требования управляющими многоквартирными домами организациями согласования ими технических условий на установку (замену) приборов учета, участие во вводе установленного прибора учета в эксплуатацию, независимым экспертом Кузник И.В. был дан ответ: «Если речь идет о квартирном счетчике, то незаконно… нормативных актов требующих согласования не существует. Устанавливайте счетчик в соответствии с рекомендациями завода изготовителя и ставьте в известность управляющую компанию… не просите, а именно ставьте в известность, что вы установили счетчик и будете рассчитываться по его показаниям (постановление правительства №307)». Тогда возникают вопросы: Кому дается право на законных основаниях ставить пломбу, принимать в эксплуатацию индивидуальный прибор учета? Как определяется стоимость оказания услуг по опломбировке и принятию в эксплуатацию индивидуального прибора учета?

Задал вопрос ugkhekaterinburg

Беспалов В.П. г. Москва Изучаю материалы конференции и делаю для себя выводы. 1. Баланс интересов поставщика энергоресурсов и потребителя возможен только при точном учете количества потребления и корректных начислениях по данным учета. 2. Точность измерений и корректность начислений при существующем положении весьма сомнительна (в поставленных вопросах и полученных ответах отмечается масса проблем с искажениями показаний, недопустимо низкой точностью измерений, начислениях «от лукавого», а не показаниям приборов учета). 3. Арбитра отношений, связанных с текущим обеспечением процесса измерений нет, поскольку не существует адекватная ситуации нормативно-правовая база по организации учета энергоресурсов в жилищном фонде. Если бы такая ситуация относилась к пилотным проектам, можно было бы ставить опыты и делать выводы. Но сегодня речь идет о срочном вовлечении в учет миллионов потребителей, что породит массу непредсказуемых последствий. Вопрос: возможны ли точные расчеты за потребляемые энергоресурсы в жилищном фонде при сегодняшнем положении с точностью измерений и точностью начислений? Кто больше материально пострадает при таком учете: поставщики энергоресурсов или потребители? Имеется ли какая-либо статистика по этой проблеме исходя из опыта организации учета тепла в крупных городах?

Задал вопрос не указано

Как наказывать ,по закону, за хищение энергоресурсов в домах с общедомовыми счетчиками?

Задал вопрос gavrilov

Здравствуйте. Правомерны ли требования управляющих компаний к установке индивидуальных приборов учета: наличие проекта, установка фильтров, обратного клапана, прибора учета с антимагнитной защитой. Имеются ли на этот счет нормативно-технические требования.

Задал вопрос PalS13

До настоящего времени нормативными документами не определен порядок взаимоотношений мжду Теплоснабжающими организациями и Управляющими компаниями по вопросу возмещения убытков теплосетевых организаций (сбросов теплоносителя при проведении ремонтов, внутридомовых утечек) при отсутствии общедомового прибора учета (либо выхода его из строя). Как быть?

Задал вопрос 123456

ОАО «Водоканал» г. Королева обратилось к ряду организаций с предложениями проведения мероприятий по установке приборов учета сточных вод. В Законе № 261-ФЗ не предусмотрена обязанность установки прибора учета конкретно сточных вод, наша организация получила отказ на установку указанных приборов. Учитывая спорную ситуацию в изложенных вопросах, прошу дать разъяснения по порядку установки приборов учета сточных вод в рамках Закона № 261-ФЗ

Задал вопрос не указано

Обязательно ли устанавливать общедомовой прибор учета холодной воды на 4-8 квартирный жилой дом, если нет технических условий (нет подвалов и приямков)?Достаточно в данном случае установить индивидуальные приборы учета или нет?Разъясните, пожалуйста.

Задал вопрос Олеся

Прошу Вас дать разъяснение по следующему вопросу.Согласно ст.13,п.2. №261-ФЗ "Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию."И одновременно с этим - по ПП №307 оплата в МКД за тепло после установки первый год должна оплачиваться по нормативу и после - 1 раз в год корректироваться в большую или меньшую сторону ( в зависимости от показаний приборов учета).Скажите, все-таки не проще ли сразу производить ежемесячно оплату по факту отпущенного тепла?проблема в том, что люди ждут результата здесь и сейчас, а не в течении года....Конечно, платить зимой будет гораздо дороже, чем летом, но это ведь логичнее, чем потом гонять деньги между потребителем и поставщиком? есть ли просвет в законодательстве в данном плане?

Задал вопрос omakg@mail.ru

Возможен ли перенос сроков установки общедомовых и квартирных приборов учета с 01.01.2012 на более поздний?

Задал вопрос perl_alex@mail.ru

Шемчук С. П. "Падунская Коммнальная Компания" Вопрос господину Широкову а. В. В настоящее время на рынке услуг появилось много фирм-однодневок, предлагающих владельцам жилья установку квартирных приборов учёта. Качество работ таких фирм тоже однодневное. Имеет ли право упрвляющая компания требовать от таких "фирм" свидетельство о членстве в СРО? Имеет ли право управляющая компания требовать от них вообще какие-либо документы? Имеет ли право управляющая компания выдавать техусловия на установку квартирных приборов учёта?

Задал вопрос Sthema

1. Необходимо ли ресурсоснабжающей организации иметь аккредитацию, либо свидетельство СРО на установку (замену) приборов учёта? 2. Необходимо ли НЕ ресурсоснабжающей организации иметь аккредитацию, либо свидетельство СРО на установку (замену) приборов учёта? 3. Необходимо ли ресурсоснабжающей организации иметь аккредитацию, либо свидетельство СРО при осуществлении действий по реализации прав РСО на периодическую ПРОВЕРКУ средств измерений (в том числе и проверку эталонными средствами измерений) на месте установки узлов учёта коммунальных ресурсов (у потребителя)?

Задал вопрос СС

Требуется ли организациям занимающимся разработкой проектов установки приборов учета тепла, их установкой и наладкой вступать в саморегулируемые организации (СРО), если основные объекты на которых проводятся вышеуказанные работы: многоквартирные дома не более 3х этажей и 4х блок-секций, здания бюджетных учреждений, частный жилой сектор.

Задал вопрос An_drey

В соответствии со ст.48 закона № 261-ФЗ: означает ли то, что собственник здания (коммерческая организация) может не усианавливать приборы учета энергоресурсов (воды, теплоэнергии) в плоть до проведения капитального ремонта своего здания?

Задал вопрос vikhpos

В п. 9 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), закреплена обязанность организаций - поставщиков энергоресурсов устанавливать (заменять) приборы учета обратившимся к ним лицам. Работы по установке (замене) приборов учета устанавливаются договором. Порядок заключения и существенные условия такого договора, установлен Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 07.04.2010 № 149 (далее – Приказ). Согласно указанному Приказу исполнитель работ по установке (замене) прибора учета (организация – поставщика энергоресурса) направляет заказчику этих работ (физическому или юридическому лицу) проект договора и технические условия на установку (замену) прибора учета. Требования о необходимости получения технических условий у организации, управляющей многоквартирным домом, не обозначены. В соответствии с п. 8 ст. 13 Закона действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий. Какими нормативными актами установлены требования к лицам, осуществляющим действия по установке приборов учета?

Задал вопрос ugkh

Лапко Л.Е. Санкт-Петеребург Прошу уточнить какими какие требования действующего законодательства и какие нормативно-правовые акты регламентируют деятельность лиц, устанавливающих и эксплуатирующих приборы учета энергоресурсов? В Законе об энергосбережении это упомянуто лишь в общем виде. Если можно, дайте отдельные сведения по учету воды, тепла, газа, электроэнергии.

Задал вопрос не указано

Распространяется ли требование закона от 23.11.2009г. № 261-ФЗ, «действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета энергетических ресурсов вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством России для осуществления таких действий», на установку прибора учета воды? Если проекта водоснабжения дома нет или в существующем проекте счетчик воды отсутствует, нужно ли при установке индивидуального и общедомового прибора учета получить в ВКХ технические условия на его установку и заказывать проект?

Задал вопрос mozdok_vodokanal

Кто и как определяет место установки счетчика воды? Имеют ли право собственники квартир в МКД или собственники индивидуальных жилых домов самостоятельно, или с привлечением третьих лиц, производить установку счетчиков воды и определять место их установки? Какие действия при этом необходимо совершить собственнику для обеспечения участия предприятия ВКХ в процессе установки прибора учета? Какими нормативными документами можно заставить собственника устанавливать счетчик воды на границе раздела, а не внутри помещения, так как протяженность труб по территории собственного двора до помещения может быть несколько десятков метров?

Задал вопрос mozdok_vodokanal

Порядок заключения и утверждения договора на установку индивидуального или коллективного прибора учета воды ? Статья 13 п.9 ФЗ №261.

Задал вопрос Владимир007

Членство вСРО обязательно при установке и замене приборов учета холодой воды?

Задал вопрос Владимир007

Согласно ПП РФ N 307 от 23 мая 2006 гг,X. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг80. Исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае:а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;при массовой неоплате потребителями услуг, у поставщика услуг может возникнуть большой кассовый разрыв, где, фактически, поставщик за свой счет предоставляет беспроцентную отсрочку оплаты более чем на 6 месяцев. Каким образом огранизация передачи данных о показаниях ПУ и начислениях поможет улучшить данную ситуацию? Спасибо. Гайнетдинов Азат

Задал вопрос Azat

Рябко Э.Л. Ставропольский край Каким образом в договорах на обслуживание жилфонда нужно отражать права и обязанности управляющих компаний или других организаций по обслуживанию приборов учета в МКД? Имеются ли действующие нормативные акты, регламентирующие эти отношения?

Задал вопрос не указано

Атаян Р.Х. Волгоград Каким образом учитывается расход тепла на подогрев полотенцесушек и ванных комнат при различных схемах подачи тепла в ванные комнаты?

Задал вопрос не указано

Вопрос через опросный лист Каким образом должны быть обеспечены взаиморасчёты между поставщиками коммунальных услуг и управляющих жилищных компаний (УЖК) по показаниям приборов учета (например, теплосчётчика) при возникновении перерасчёта за некачественную услугу между собственниками в МКД и УЖК?

Задал вопрос не указано

Каким образом организовать замену в многоквартирных домах, запитанных от ЦТП, тепловой узел на ИТП, с учётом наличия других абонентов и перевод этих абонентов в статус субабонентов с соответствующей организацией раздельного учета потребления тепла?

Задал вопрос не указано

Вопрос через опросный лист Какова ответственность за повреждение, вывод из строя прибора учета? На каком основании и каким образом в таком случае будет производиться расчет безучетного потребления?

Задал вопрос не указано

Вопрос через опросный лист Какие нормативно-раповые акты по организации учета энергоресурсов в жилищном фонде могут быть приняты (рекомендованы) на муниципальном и региональном уровне?

Задал вопрос не указано

Вопрос через опросный лист Обязательность и необходимость установки приборов учета на здания и сооружения менее 0.2 Гкал/ч с учетом материального и финансового баланса и учета как отдельно взятого объекта, так и систем теплоснабжения в целом.

Задал вопрос не указано

Прописано ли в законе или каком не будь постановлении правительства РФ об обязательной диспетчерезации и дистанционного учёта сьёма показаний.Спасибо

Задал вопрос izhteplo

Прошу дать разъяснения в правомерности действий ОО УК ЖЭУ. В жилых домах, находящихся на обслуживании ООО УК ЖЭУ были допущены к дальнейшей эксплуатации узлы учета тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение. 21 сентября 2010г. МУП ЖКХ были оформлены соответствующие акты допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ГВС). Распечатки показаний приборов с октября 2010г полученные от ЖЭУ не содержат данных о регистрации параметров теплоносителя по ГВС. 11 января 2011г., МУП ЖКХ был направлен запрос в адрес ООО УК ЖЭУ о предоставлении распечатки показаний приборов потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение, в срок до 14 января 2011г. Распечатки предоставлены не были, со ссылкой на то, что узлы учета не были сданы в эксплуатацию. 13 января 2011г. в адрес ЖЭУ были направлены копии Актов допуска в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии, с повторной просьбой о предоставлении распечатки, в срок до 18 января 2011г. Мотивированного отказа о предоставлении распечаток не последовало. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и Федеральным Законом № 261-ФЗ потребитель обязан рассчитываться за потребленные коммунальные услуги по показаниям приборов учета.

Задал вопрос kibardina.irina

Якупов Фидрат Михайлович В соответствии с ФЗ № 190 через четыре месяца после 27.07.2010, должны появиться нормативные документы исполнительного органа власти. Сегодня 24.12.2010, а до сих пор никаких документов нет.

Задал вопрос не указано

Пасынков Сергей Георгиевич, гендиректор ООО "Обнинск - Телеком" На основании показаний приборов учета выявляются нарушения Правил эксплуатации энергоустановок в жилых домах (перегрев обратной сетевой воды и пр.). Необходим временный мораторий на применение штрафных санкций энергоснабжающими предприятиями (до года). Возможно ли внести соответствующие поправки в действующие нормативные акты?

Задал вопрос не указано

Вопрос через опросный лист. Каковы полномочия (или участие) органов местного самоуправления в организации и обеспечении общедомовыми и индивидуальными приборами учетами в многоквартирных домах с наличием доли муниципального имущества (квартир) до 20% или при отсутствии в домах муниципальных квартир? Каким образом органы местного самоуправления должны будут обеспечить формирование отчетов в жилищной сфере при отсутствии полномочий в многоквартирном доме (при отсутствии или небольшой доле муниципальных квартир)?

Задал вопрос не указано

Вопрос через опросный лист. Каким образом несут ответственность собственники помещений в МКД при отсутствии коллективных и индивидуальных приборов учета? Если собственник помещений муниципалитет, каким образом обеспечена ответственность органов местного самоуправления за неустановку приборов учета?

Задал вопрос не указано

Вопрос через опросный лист. Пока действует принцип "бери или плати" в газовом хозяйстве, на нужды коммунальных услуг, экономить не возможно все равно заплатишь. Скажите, зачем устанавливать счетчик, когда все равно платим по лимитам, спущенным от газовиков. Вот и получается, вся страна топит улицу ведь лимит надо выбирать, а то невыбранный газ придется оплатить по рыночной цене. Речь идет о пункте 3.3. поставки газа, который газовики отказываются менять. Если только его убрать, то появится экономический смысл экономить, а не жечь газ просто так ради того, чтоб выбрать заявку и тогда в масштабах страны получится колоссальный эффект, и по экологии в том числе(вредные выбросы, парниковый эффект и т.д.)

Задал вопрос не указано