Объекты энергосбережения

По данным Ассоциации производителей энергоэффективных окон АПРОК, в России на 2002 год общая площадь окон старой конструкции составляла 700 миллионов квадратных метров, плюс к тому 800 миллионов квадратных метров светопрозрачных конструкций в промышленности. За прошедшие годы сектор продаж "евроокон" рос бурными темпами. Однако, ситуация не претерпела принципиальных изменений. В атмосферу вместе с теплом улетают миллиарды.

Стремительный рост цен на энергоносители и тепло, низкое качество теплоизоляции зданий, создают необходимость срочного принятия мер по утеплению зданий и приведению их энергоэффективности к уровню требований СНиП 23 - 02 - 2003 "Тепловая защита зданий". Дело не в том, что бы соответствовать требованиям указанного документа. Дело в том, что иначе затраты на отопление здания станут непосильными. Уже сегодня уровень платежей за тепло в России превышает уровень платежей за тепло в странах Восточной Европы и стремительно догоняет уровень платежей в Германии.

Мы продолжаем цикл статей о состоянии дел с коммунальной сферой в Германии. На этот раз речь пойдет об управдомах, которые обеспечивают управление обслуживанием жилья. Проведя реконструкцию, можно сделать дом красивым, удобным и экономичным - но это только половина дела. За домом нужно умело и бережно ухаживать. С этой задачей и должен справляться управдом.

Управление жилым фондом в Германии осуществляют частные управляющие жилищные и сервисные компании. В этой статье представлен опыт управления жилым домом компанией "Марцанер Тор", принадлежащей крупному жилищно-строительному кооперативу. В середине 90-х годов это была небольшая компания, располагавшаяся во временной постройке. Сегодня офис компании расположен в пятиэтажном кирпичном доме оригинальной архитектуры. Объем работы для этого достаточен и прибыли позволяют.

На прошедшем в Рязани консультационном семинаре по энергоэффективной модернизации многоквартирных жилых домов основное внимание было уделено реконструкции панельных домов, построенных по советским проектам типового домостроения. В свое время именно эти дома составили основу спальных районов крупных городов ГДР. Дома были построены крепкими и надежными. Уровень комфорта и энергоэффективности оставлял желать лучшего, но во время строительства вполне соответствовал техническим нормам и запросам жителей.

На встрече Премьер-Министра России В.В. Путина со свои заместителем С.Б. Ивановым были озвучены довольно любопытные данные о результате применения возможностей спутниковой группировки ГЛОНАСС для решения сугубо земных задач диспетчирования передвижения общественного и ведомственного транспорта. Сам ГЛОНАСС экономить энергию и топливо, естественно, не может. Но возможность оперативного наблюдения за нахождением автомобилей сработала в качестве оргмероприятий по энергосбережению. Сократился непроизводительный пробег транспорта. И это дало не среднестатистический энергосберегающий эффект 15% от проводимых оргмероприятий, а сразу 20%.

В последнее время производители эергосберегающей техники, окон и систем вентиляции активно предлагают для использования в жилых домах централизованные и децентрализованные устройства для проветривания помещений и энергоэффективного подогрева поступающего в помещения воздуха. В зависимости от конструкции, рекуператоры могут вернуть в дом до 85% тепла отводимого воздуха. То есть теплопотери, связанные с воздухообменом, сокращаются с 25% до 1,5 - 3%. Окупаемость таких устройств в большинстве случаев не превышает одного года.

В последние годы все большее внимание за рубежом и в нашей стране уделяется применению солнечных коллекторов в индивидуальных и многоквартирных жилых домах, административных зданиях. Причина внимания понятна: современные технологии позволяют весьма продуктивно собирать и аккумулировать тепло солнца, поступающее на поверхность земли. А тепла поступает более, чем достаточно.