Объекты энергосбережения

Многоквартирных домов в нашей стране много. Работа по массовому повышению их энергоэффективности только начинается. Это многосложный и неоднозначный процесс, в котором проблемы планирования и организации, взаимодействия с жителями, значительно сложнее технических мероприятий. Совместным решением НП «Национальный жилищный конгресс», НП «Национальное агентство по энергосбережению и возобновляемым источникам энергии», вновь созданного НП «Национальное агентство энергоаудиторов в жилищно-коммунальном хозяйстве», объявлен конкурс «Наиболее энергоэффективный проект в ЖКХ России в сфере управления многоквартирными домами». Мероприятие проводится при поддержке Министерства регионального развития России.

Типовые мероприятия повышения энергоэффективности многоквартирных домов, в соответствии с приведенными принципами, должны быть разработаны органами исполнительной власти субъектов федерации в течение ближайших двух месяцев. Собственники квартир обязаны нести бремя расходов по обеспечению энергоэффективности своих домов. При этом мероприятия по энергосбережению должны быть доступны по стоимости жителям.

В нашей стране сложилось мнение о том, что ветхие сети и допотопное оборудование не могут обеспечить необходимой энергоэффективности. Отчасти это так. Но лишь отчасти. Рациональный подход рачительных хозяев, умение гибко подстраиваться под рыночные обстоятельства и бережно сохранять то, что было создано предыдущими поколениями, вполне могут обеспечить высокий уровень конкурентоспособности по отношению к современной чудо-технике. Об этом и об опыте американской компании SSC из Сиэттла, статья заместителя главного редактора журнала «Новости теплоснабжения» Разоренова Романа Николаевича.

В г. Апатиты Мурманской области и г.г. Тюмень, Пермь, Казань реализуются пилотные проекты «Энергоэффективный квартал». Цель пилотных проектов «Энергоэффективный квартал» – отработать организационные, юридические и финансово-экономические мероприятия в сфере сбережения энергоресурсов в жилом фонде и на объектах социальной сферы города. Администрации г. Тюмень и г. Апатиты представили свое видение того, каким образом и за счет каких средств планируется реализовать проекты «Энергоэффективный квартал».

Министерство регионального развития РФ подготовило проект Закона России "О регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами". Проектом Закона предусмотрено коренное изменение системы организации управления жилыми домами. Предлагаемые новации предусматривают передачу организации управления многоквартирными домами саморегулируемым организациям управляющих жилищных компаний (СРО УЖК).

В Министерстве регионального развития подготовлен проект Постановления Правительства РФ, который вводит ряд существенных изменений в действующие Правила предоставления коммунальных услуг населению. Подготовленное Постановление Правительства отменяет принятое в 2006 г. Постановление Правительства № 307 «О предоставлении коммунальных услуг» и вводит новые Правила отношений потребителей и поставщиков услуг. Новое Постановление Правительства принято, в том числе, во исполнение требований ст. 157 Жилищного Кодекса и Закона "Об энергосбережении …".

Министерство регионального развития подготовило проект Постановления Правительства по установлению требований энергетической эффективности зданий, сооружений, многоквартирных жилых домов. Сами по себе требования энергетической эффективности, в основном, определены Приказом Минрегиона № 262 от 28 мая 2010 г. Но установление численных показателей для составляющих энергоэффективности не определяет порядок обеспечения этих показателей для застройщиков и собственников. В подготовленном Проекте Постановления Правительства эти вопросы находят свое отражение.

Минрегионразвития определилось с мероприятиями по организации энергосбережения в садоводческих товариществах. Разработан и обнародован проект Приказа Минрегиона с утверждением перечня рекомендуемых мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

Минрегион подготовил проект приказа по определению класса энергоэффективности многоквартирных жилых домов. Ранее принятый приказ Минрегиона об определении классов энергоэфективности зданий, строений, сооружений, требует уточнения к специфике жилых домов. Об этом говорится в Постановлении Правительства № 1830 от 1.12.2009, этого требует статья 12 закона РФ «Об энергосбережении ..».