Законодательство

Министерство энергетики опубликовало порядок проведения энергетических обследований и взаимоотношений энергоаудиторов с их саморегулируемыми организациями при представлении энергетических паспортов. В разъяснении приведены сведения об использовании результатов энергетических обследований и координации деятельности энергоаудиторов. Во избежание неоднозначных толкований, приводим текст разъяснения Минэнерго без изменений и обобщений

Типовые мероприятия повышения энергоэффективности многоквартирных домов, в соответствии с приведенными принципами, должны быть разработаны органами исполнительной власти субъектов федерации в течение ближайших двух месяцев. Собственники квартир обязаны нести бремя расходов по обеспечению энергоэффективности своих домов. При этом мероприятия по энергосбережению должны быть доступны по стоимости жителям.

Правительство России, своим Постановлением № 636 от 18 августа 2010 г., определило существенные условия договоров энергосервиса, соблюдение которых которые обязательно при заключении энергосервисных договоров органами государственной власти и органами местного самоуправления. Исполнение энергосервисных соглашений для бюджетных организаций ограничено требованиями законодательства о размещении государственного и муниципального заказа. Так же существенными становятся требования, определенные Постановлением Правительства.

Министерство регионального развития выпустило приказ № 273 от 07.06.2010, которым утверждается методика расчета целевых показателей энергоэффективности, которые должны применяться при разработке и реализации программ энергосбережения в регионах и муниципалитетах. Приказ зарегистрирован в Минюсте и поэтому применение Методики, в принятом виде, обязательно.

Учитывая многочисленные нарекания строителей и проектировщиков к принятому законодательству, в Государственной Думе были рассмотрены и приняты поправки в Градостроительный Кодекс. После подписания Президентом России, эти поправки обрели силу Федерального Закона № 240 ФЗ от 27.07.2010. В части саморегулирования уточнены минимальные требования к профессиональному уровню участников СРО и требования к размеру взносов в компенсационный фонд СРО.

Министерство регионального развития РФ подготовило проект Закона России "О регулировании деятельности по управлению многоквартирными домами". Проектом Закона предусмотрено коренное изменение системы организации управления жилыми домами. Предлагаемые новации предусматривают передачу организации управления многоквартирными домами саморегулируемым организациям управляющих жилищных компаний (СРО УЖК).

В Министерстве регионального развития подготовлен проект Постановления Правительства РФ, который вводит ряд существенных изменений в действующие Правила предоставления коммунальных услуг населению. Подготовленное Постановление Правительства отменяет принятое в 2006 г. Постановление Правительства № 307 «О предоставлении коммунальных услуг» и вводит новые Правила отношений потребителей и поставщиков услуг. Новое Постановление Правительства принято, в том числе, во исполнение требований ст. 157 Жилищного Кодекса и Закона "Об энергосбережении …".

Министерство регионального развития подготовило проект Постановления Правительства по установлению требований энергетической эффективности зданий, сооружений, многоквартирных жилых домов. Сами по себе требования энергетической эффективности, в основном, определены Приказом Минрегиона № 262 от 28 мая 2010 г. Но установление численных показателей для составляющих энергоэффективности не определяет порядок обеспечения этих показателей для застройщиков и собственников. В подготовленном Проекте Постановления Правительства эти вопросы находят свое отражение.

Минрегионразвития определилось с мероприятиями по организации энергосбережения в садоводческих товариществах. Разработан и обнародован проект Приказа Минрегиона с утверждением перечня рекомендуемых мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

Минрегион подготовил проект приказа по определению класса энергоэффективности многоквартирных жилых домов. Ранее принятый приказ Минрегиона об определении классов энергоэфективности зданий, строений, сооружений, требует уточнения к специфике жилых домов. Об этом говорится в Постановлении Правительства № 1830 от 1.12.2009, этого требует статья 12 закона РФ «Об энергосбережении ..».